?? **RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - NOVO MUNDO** ?? **Oportunidade única!** Casa com requintado acabamento, localizada em uma área nobre do bairro Novo Mundo. Ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade. ?? **Características do imóvel:** - **Lote:** 250m² (10m x 25m) - **Área construída:** Aproximadamente 140m² - **3 quartos** (sendo 1 suíte com closet) - **Banheiro social** - **Sala ampla** com pé direito duplo (4,30m) - Ambientes com pé direito de 3m - **Cozinha gourmet** perfeita para receber amigos e familiares - **Lavanderia independente e ampla** - **Banheiro externo** ?? **Acabamentos e detalhes de alto padrão:** - Piso em porcelanato (0,90 x 0,90) e porcelanato de grande formato na cozinha (1,20 x 0,60) - **Esquadrias em alumínio** e **soleiras, pias, nichos e ilha em granito preto São Gabriel** - **Projeto luminotécnico** com circuitos independentes - Ambientes **arejados** e com **iluminação natural privilegiada** - **Garagem coberta** para 2 veículos - Água quente na suíte, banheiro social e cozinha - **Pré-instalação para ar condicionado** nos quartos - **Amplo quintal** para lazer ou jardim ?? **Não perca essa chance de morar em um lugar único e de qualidade superior!** **Agende sua visita e encante-se com o seu novo lar!**